成都金沙小学家属及学区房清点

2007年，金沙小学本部建立；

2010年，清波小学到场金沙团体，成为金沙小学第一所也是唯逐一所分校：金沙小学清波分校。

固然，金沙小学成员仅有这1个，但是幼儿园成员就多了：金沙幼儿园光芒园+金阳园+云朵园（新建中），看到没，一共有3个！

那的确要比1个多~

底下主要来说两个小学~

关于课程

本部一年级每周有5节语文课和数学课，2节英语课~

其本部抓应试教导，与家庭互动严密，学校特别注意孩子纪律和习气的养成，别的学校的延时办事/兴致班比力多样化。

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清波分校每周语文课有10节，数学课为5节，英语课2节/即国际了解~

关于班级

本部16年新招16个班，17年22个班，18年跳涨到26个班，而19年班级数回落到23个班。

现在金沙小学已有ABC3个校区，班级容量一共132个：A区36个+B区48个+C区48个。

终期，新修造的D校区也会到场，应该也是不低于36个班的设置，那么四个校区将“团结举动”~

盘算一下：一共168个班，依照45人的标准班额，最少可提供7560个学位。

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而清波分校19年方案招收8个班，实践仅有7个。

关于生源

本部全体生源不错，家长广泛都比力器重教导；

而清波分校对口楼盘中，有3个安装小区~

关于师资

本部生源过多，学校教员活动性相对较大~而各科教师都是以教学履历丰厚的正编教师带新进教师；

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清波分校的校长/师资主要照旧保存原清波小学~

关于对口初中

本部位于青羊五区，仅次于青羊二区的抢手学区，对口的三所初中都十分不错，而才能均衡；

清波分校所对口的树德实行清波，是树德东马棚本部的直属分校区，与四七九之间的交换照旧蛮多的~

关于学区房

金沙小学

本部教导/办理很不错，其校长有一局部才能/魅力，抓应试教导，与家庭互动严密，学校特别注意孩子纪律和习气的养成，唯一的缺陷就是爆仓，其次就是师资活动比力大~

学校的延时办事/兴致班比力多样化。

小学属于青羊五区，初中摇号的石室金沙，泡桐树中学以及青羊实行中学也好坏常不错+1。

其小学地点的是：已执掌‘西贵’口号多年的金沙板块，属于成都开倡导步早的板块之一~生存配套基本完满的成熟寓居区：

商业有金沙银座商城、西单商超、金沙生存广场等等；

天然资源除了金沙遗址外，三环内中海金沙府旁有黄忠公园，三环外有苏坡公园等；

而交通方面，三条已灵识的地铁2号线、4号线，7号线，已横穿整个地区~

学校正口楼盘中，仅有4个楼盘挂牌均价凌驾3万/平米：

中海金沙府，中海在金沙打造的改良大盘，由3栋别墅和10栋电梯高层构成，户型全部都是大户型，品格不逊于中海城南的高端盘~

金沙西墅，一共仅有2栋，由叠拼+电梯洋房构成，绿化寻常，又由于大户型为主，总价门槛很高~

雍锦湾是纯别墅区，07年建，人车不分流，并稍显老旧，门槛最低都要700万；

金沙云庭，也就是金沙西园五期，品格改良盘，户型以套三为主，2梯2/3户设置；

别的对口楼盘和小学分三个区一样，看似仅有1个，实践有N个....

好比金沙园，分三期：同时间开发，情况相差不大，基本都是多层，只是二期有3栋电梯，此中1栋为住宅小户型；三期有1栋商业。

别的一二期物业都是和盟，而三期物业是洁华~物业费每个月要贵0.2元。

金地嘉光阴城，分A/B/C三个区，园林式小区。

A区局部临蜀汉路，户型主要是套二套三；

B区局部临三环，套三套四户型为主；

C区又局部临龙腾路，主要是套二套三户型。

金沙鹭岛，一共分为四期，人车分流，户型套二以上，此中的三四期二手房都有增值税：

一期为6栋总高27F高层，套二户型为主；

二期仅有3栋，内里空间小，无底商；

三期为6栋高层，总高28F，内里配套不错；

四期，4栋高层+2栋别墅，高层更偏刚需，好比2梯6户计划...

金沙西园，分五期~开发商物业都一样，一二期都是多层，容积率较低；三期为小高层；四期为总高26F的高层；五期就是金沙云庭。

此中的二期挂牌均价最低，由于都是平层套三及以上户型；

而近期成交量高的是四期，地点比力好，临地铁口~

最夸大的是：中大君悦金沙，分八期~

此中的九期体量小，仅有2栋住宅+1栋商业，最小户型55平米支配，以是门槛最低；

成交量最高的是五期和七期，单价/总价/面积相似，套二户型为主，5期还在地铁口~

最低门槛为68万，38平米支配，它来自：

金鹏街271号，02年建成的安装多层小区~近90天成交了5套，除了1套面积是70平米的，其他全部都是最小38平米~

金沙小学清波分校

原本的清波小学是80年前的村民私塾，厥后化身村小，接着又成为了城乡接合部一所新城镇住民社区学校。

金沙小学清波分校就是金沙小学建立教导团体后，吞并清波小学修造的第1所分校，现在学校总体比力一般。

清波分校正口仅有9个楼盘，此中除了上善清波小区A/B+西映金沙是安装小区外，其他都是商品房~

均价最高的是保利金香槟，为保利“香槟系”产物，名字里带香槟的另有香槟国际等等。

小区一共9栋，围合式布局，总高18楼，2梯4户，面积70-160平米，户型套-套四都有。

分列第二三的是蓝光COCO金沙，总占地200亩，自带了民国风商业街，住宅一共有三期。

仅有一三期对口的是金沙小学清波分校，

而二期是对口花圃国际清波校区~

整个项目绿化率比力高，为45%，事先主打幻变户型，建面积均在100平以下，好比76平米都是套三双卫，49平米照旧套二~

此中的三期近90天成交20套，相当活泼；

中房金沙海棠成交量排第二，单价不到2万/平米，由8栋总高18-20F的高层构成，品格不错，配套完全，户型面积则要比coco金沙更大一些，套二套三为主；

成交量寻常的则是金沙愉景二期，小区仅有4栋，房龄较老~固然都是总高18F的高层，2梯4户计划，但近90天也仅有1套成交纪录~

划片范围内均价最低的楼盘是：金沙柏林郡，临三环，体量小，刚需户型为主。

关于学区房最低门槛

但是注意，本部最低门槛固然只需68万，但是只承受全款~