羡煞全城！1天拿下2条地铁，这里最有看头
01
这个兴奋大本盘
容积率仅约1.83
挺胸、仰面、匀称呼吸三次，有2个惊人的消息要报告你：
- 第一，地铁3/5号线试运转，除了月湖公园北交汇双口之外，居然另有楼盘成为正宗双地铁盘？这是什么利用？
- 第二、新年一到，你又长了一岁！
新年一到，那些出生于1997年的“小伙伴”23岁了。本科毕业，开头买房！
（李湘，当年21岁！）
1997年，兴奋大本营兴办，标致妹纸李湘为掌管。在一众广电人的积极下，长沙成为赫赫出名的兴奋都市！
将长沙标签为兴奋都市的奉献者们，就近而居，住在广电四周，周围三公里范围的楼盘，官方叫做兴奋大本盘，好比：
广电本人的圣爵菲斯
保利香槟别墅
藏珑别墅与湖景高层
美林水郡
恒风雅苑
迩来三年以来，片区很少有全新兴奋大本盘诞生，尤其是广电本人的圣爵菲斯，开发一半，别的一半......
别的一半不休在等候精良的开发商，客岁，和东原地产强强团结，打造“兴奋大本盘”，称呼：东原·麓印长江！ta售楼部为大地之吻！
ta不简便，12月30日，地铁3号线和5号线同时试运转，Ta同时劳绩两条地铁，羡煞全城！
如图：
项目到地铁3号线湘龙站，约莫100多米，到地铁5号线白茅铺站约700米，别的，到月湖公园北站，约莫1000米支配。
这个话题，稍后还要详说，由于这些地铁口不是简便的单口，而是......
中心板块，抢手马栏山，低密度、高品格，羡煞全城的另有容积率（仅约1.83）！
PK全城，除了少数别墅盘，在滨江、梅溪湖、洋湖、高铁、浏阳河、马栏山本片区等头部片区中，容积率低于2.0的在售盘，在我们视野中间，ta是唯逐一个。
并且，历数2019年出让的新住宅地块，郊区不算，城区再也没有低于2.0容积率的楼盘。
具体来看这种低容积率的上风——
03
紧邻山体公园
城区少有的菁英阶层品格楼盘之选
项目将是长沙少有的高品格盘。售楼部开放后，各位可以实探。我们依据谍来材料，先汇总分析如下：
约1.83容积率：
遍数2019年度出让的土地，不算郊区，容积率均在2.0及以上！内五区、中央城区，约1.83容积率的，仅有该项目，稀缺！
多业态、大楼盘：
从圣爵菲斯二期，到东原·麓印长江，不休以来，都是只闻其声，不见其人。
长沙国土资源和方案局，11月20日公布“圣爵菲斯二期批后公示”，体现项目有四期，为中央城区的低密度、大项目。总占地表积20万方，总建面34万方，分A、B、C、D四大局部，绿地率高达45%。如图：
售楼部开放后，你从美丽路入口，颠末长长的景观长廊，进入售楼部，在景观长廊的南北两侧，都是东原用地。
而售楼部背靠的山体，是一座山体公园——
与山体公园为邻：
东原麓印长江，紧邻山体公园，A、B、C三大组团与售楼部半包抄这山体公园，如同自家后花圃，视野开阔！下图赤色圈圈的山体公园会保存，绿肺：
（来自谷歌舆图）
名师倾心打造：
项目产物计划由获奖多数的三位大咖构成，全明星阵容，倾力打造！计划师之一凌子达：
景观园林也是名家手笔，由新加坡出名的JTL公司打造，JTL公司善于打造新加坡水景度假式生存体验计划，推许休闲与温馨相团结。
项目依山靠水，与新加坡度假式的水景相团结，打造既能享用山林之安谧，又能眼前都市之繁华的伴山豪宅！
如即将推出的A区园林景观，极有特征：
（A区景观园林后果图）
亮点：
东原麓印长江，首推A区，总面积约2.4万方，此中景观面积约2.1万方。
A区园林席卷入口水景、休闲庭院区、商业街区、中央庭院区、乐活活动区 、儿童活动区、宅旁休闲区等景观。
纯板式住宅：
项目产物为纯板式住宅，有高层和小高层，户型方正，日照、透风好。
项目楼栋依托山体高差纪律座落，接纳古代典雅主义作风立面计划，以硬朗线条塑造产物，打造新亚洲作风修建。
着名品牌TOP系：
项目为东原团体旗下三大产物品牌的TOP系——印长江，也就是最高定位的豪宅产物。
东原团体，是2019中国房地产百强TOP45，2018举国客户物业办事满意度TOP4，社区运营TOP1！
04
长沙第一盘
择址马栏山，中国V谷
东原地产，进入长沙后，第一盘选择在马栏山广电板块。
现在，马栏山建立，如火如荼。
实地探盘，整个马栏山鸭子铺片圈都进入告急施工形态，如中央绿轴公园与东西轴线（金鹰路-阳光路）也已开工。
别的，片区聚恒团体总部基地与湖南创意计划总部大厦也已开工，后果图已出：
整个马栏山板块，分为三局部，鸭子铺片主要为产业，长沙大学片为学术，宜居片在金鹰片。东原·麓印长江，属于宜居的金鹰片。
东原项目往东，另有经开区作为产业支持。
（图自长沙方案部分干系专业文章）
05
地铁茂密
三大双地铁口
ta南倚国度4A景区天下之窗，北临开元西路，东临美丽路。“两横两纵”四条主干道围绕：
- 万家丽路
- 福元路
- 美丽路
- 三一大路
在轨道交通方面，更是一匹“铁马”。
前文分析过，Ta同时劳绩2根地铁。但是将来更猛，项目旁边纵横四条地铁，五个双地铁口。如图：
注意，项目临近的3个地铁口，将来全部是双地铁口！
片区还方案有有轨电车马栏山专线，“小轨”也有站点在项目四周。
06
商业+名校+文娱...
配套完全
ta位于长沙老牌大咖集聚区——广电月湖板块，外有文娱之都的聚光灯效应，外加片区本身的媒体人和艺术人等高净值人会萃聚，这里配套强壮！
商业：
往北，地铁湘龙站东南方、东北、东南三个朝向均为清闲，依据干系方案，这里均为商业用地，将来将是片区商业中央：
（源自方案部分2015年的方案）
往南，距离项目1.5公里，月湖公园北地铁站旁，有悦湖商业广场！
（悦湖商业广场后果图）
学校：
项目将自建一所幼儿园。项目西侧，万家丽路旁，有金鹰小学，紧挨着即将首发的A区地块，步行入校便利。
初中方面，明德金鹰中学以前落定，为九年一向制学校，占地60亩，方案小学48班、初中24班，可包容学生3360人。（小学划片以教导部分公示为准，按教导政策，初中为微机派位入读。）
医疗：
医疗方面，有湖南省人民病院马王堆院区（三甲）、束缚军163病院、国防科大病院、八病院等。
休闲：
天然景观方面，项目本身配套约3.2万方私人山体公园。
（天然景观配套）
周边，还拥有千亩月湖公园（水域面积达600亩），另有一个不为人知的休闲地点，即圣爵菲斯前方的大公园，山川俱佳。
同时，另有马栏山视屏文创园中的中央绿轴公园，有浏阳河沿河景色带等天然景观。
（马栏山中央绿轴公园后果图）
文娱：
作为广电板块的项目，文娱配套多多。
另有长沙天下之窗、海底天下、马栏山V谷等旅游旅行阴点。
（长沙天下之窗）
在这里，另有其他场合所没有的配套，那就是明星，与明星买在同一个楼盘！——兴奋大本盘，由此而来。
（湖南广电大楼）
“大地之吻”，等你来吻！
